居 住暮らす

長期居住可選擇sharehouse或租房,很多sharehouse可以省下敷金、禮金等初期費用,而租房則能保有較多私人空間,仙台的房租比東京便宜3萬左右,不少一個月日幣5萬以下的的小套房,可依照自己的條件及喜好選擇。

仙台は物価が比較的安く、気候も穏やかなため、暮らしやすいのが特徴です。
長期滞在の場合はゲストハウス、賃貸、シェアハウスなど希望に合わせて選択することが可能です。

住宿選擇住むところ

長期居住可選擇sharehouse或租房,sharehouse的初期費用較為便宜、租房則能保有較多私人空間,可依照自己的條件及喜好選擇。
剛來到仙台時,可以選擇短期居住又便宜的guesthouse作為暫時的落腳地。

賃貸物件の家賃相場は東京と比べて約3万円ほど安く、月額5万円を切る物件も多数あります。また、最近人気のシェアハウスも増えており、予算や好みに合わせて豊富な選択肢があります。
住む場所が決まるまでは安価なゲストハウスがおススメです。

シェアハウス


ゲストハウス

用語・制度

敷金(保證金)
作為擔保使用,在解約時會退還,但經常充為退房後的清潔費。

禮金
給房東的謝禮,是日本特有的制度。

更新費
1年或2年契約更新時付給房東的費用,類似禮金的制度,同樣是日本特有的制度。

入居審查
確定入住後需要經過房東、管理公司、仲介公司的審查,約需花1周時間。

連帶保證人
在延遲房租時,連帶保證人需負起責任及擔保。

敷金(保証金)
敷金を預けておくことで、家賃の滞納リスクの担保にします。
原則として解約時に返金されますが、一部または全額を原状回復費として充当されます。

礼金
貸主へのお礼として借主が契約時に支払う費用で日本特有のシステムです。契約終了後も返金されません。

更新料
物件の契約を更新する時に支払うお金です。契約期間は、1年か2年更新となっています。

入居審査
入居希望者を貸主・不動産会社・審査会社が入居可能か様々な条件に当てはめて審査します。1週間くらいかかります。

連帯保証人
借主の家賃滞納などの債務不履行時に責任を負う保証人です。
借主が家賃を払えない場合に貸主からの請求されます。

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